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財政部賦稅署20日發布解釋令，將農業設施比照農舍，一併排除適用房地合一稅，出售的交易所得則依照所得稅法第14條課徵所得稅，解釋令今天起生效。（農糧署提供）(圖：中央社)

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Yahoo奇摩房地產編輯部
2018年07月09日

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2018-07-04 00:13每日健康 林暐鈞／綜合編譯
 
提倡多吃肉，少吃澱粉的阿金斯減肥法，成效真的有比較好嗎？ 圖／ingimage

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TVBS新聞網
2018年06月22日

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台南市政府地政局今(29)日上午，公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地，面積達1.6萬坪，總底價逾40億元，吸引30封標單競標。開標結果，共標脫10筆土地，標脫率達5成，平實營區2筆精華地皆高價標脫，國泰建設以單坪約65.5萬元擊退另外11家建商，成功搶標地號25號的1418坪住宅區土地，總價約9.28億元，溢價率約32%，創下該區新高地價記錄。
 台南市府地政局這次標售今年首次重劃區抵費地，其中位於平實營區重劃區的2筆千坪住宅區土地，基地位於平實路與後甲二路口，面積分別為1418坪與1375坪的隔鄰土地，合計面積2793坪，單坪底價約50萬元，具備緊鄰平實公園、學校預定地、捷運站區與南紡購物中心地段優勢，開標前夕，市場即盛傳有多家大型建商將卡位搶標。
 開標結果，平實營區2筆精華地皆高價標脫，除了國泰建設以每坪約65.5萬元高價搶標成功之外，另一家和宜建設也以盧姓自然人名義，以每坪58.3萬元，擊退另5家建商，標得地號24號的1375坪住宅區精華地，總價約8億163萬餘元。

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台南房市受重大建設帶動，包括鐵路地下化、捷運系統、砲校遷建等，讓不少外地建商看好後市紛紛插旗台南房市，建商紛紛以規劃升等、爭取獲得建築獎項、售後服務內容強化與在地化經營等策略，爭取購屋客青睞。
台南市政府指出，包括分為2期開發的「永康砲校遷建暨創意設計園區」區段徵收案，第1期工程截至今年4月18日止，工程進度達71.85%，預計9月完工。第1期可取得9公頃的公共設施，未來第2期如果完成，總共41公頃，未來包括市立總圖，永康行政中心都會在這裡，變成永康新市鎮中心，另外，配合鐵路地下化確定要延伸到新市，此處將來會有一個大橋站，預期交通、生活設施便利且蓬勃發展。
地政局代理局長蔡奇昆表示，總面積83.49公頃的永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案，第1期開發面積16.87公頃，第2期開發面積為66.62公頃；採分期分區方式辦理，截至目前為止，工程皆按進度執行，至於第2期工程須待砲校遷移後才能辦理。

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〔記者蔡文居／台南報導〕台南市政府規劃在安平漁港興建一座跨港大橋，原本規劃從漁光島接健康路通往台十七線，但因對漁光島自然環境衝擊太大，代理市長李孟諺今天在議會答詢說明最新的進度。他說，新的替代方案，將改從城平路接永華路，已獲行政院長賴清德答應補助，後續將向營建署爭取列入生活圈道路。
 
工務局表示，該計畫自城平路跨安平漁港接至永華路，長約670公尺，寬20公尺，規劃橋樑淨高15公尺，總經費約10億元，目前為設計階段，預計提報內政部108至111年生活圈計畫。

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5大房仲聯手　房產交易進入O2O時代
 
21世紀不動產董事長王福漲(左起)、大家房屋總經理陳錫琮、太平洋房屋董事長盧阿水、中信房屋董事長鄭余正全、住商不動產董事長吳耀焜與樂屋網總經理蕭政華，攜手推出房產O2O營銷模式。范厚珉攝
網路銷售平台多元，除了591、屋比等現有平台，15日國內知名房仲包括21世紀不動產、大家房屋、中信房屋、太平洋房屋與住商不動產在內，聯合攜手透過樂屋網，提供O2O新商務模式，讓線上(online)線下(offline)一同帶動購屋。
 
成立多年的樂屋網，今年初估年度提供成交物件約3萬5000件，若以每件1000萬元成交，流通率20%計算，將是700億元的大成交平台。
 
談及O2O新商務模式，樂屋網總經理蕭政華指出，O2O對互聯網來說並不陌生，但對房地產業來說，並沒有那麼熟悉，O2O營銷模式又稱離線商務模式，是指線上營銷線上購買，帶動線下經營和線下消費，透過打折、提供信息、服務預訂等方式連結，更快速地做出購屋決策，縮短成交時間。
 
對此，五大房仲業者都認為，在房地合一上路，與投資客退場下，房地產買方走向年輕化、自用化，與E化的趨勢不可忽視，尤其是行動裝置的普及，在自用客戶為主的房市結構下，才能獲得消費者的青睞。（黃阡阡／台北報導）

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買到「套繪」農地不能蓋農舍 求償無門
 
美濃農民說，此處三塊土地全被套繪管制，無法興建農舍，土地價值一落千丈。 記者徐白櫻／攝影
 

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